サニーヒルズ南大塚

  • 東京都豊島区南大塚二丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造

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5階 / 47.96㎡の場合

相場
4,485万円
93.5万円/㎡
3,050
4,007
4,964
5,921
AI査定結果
推定相場価格
4,485万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,007万円〜4,964万円
83.5万円/㎡〜103.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サニーヒルズ南大塚
4,980万円（103.8万円/㎡）/ 5階 / 47.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は108.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/224,980万円103.8万円5階 47.96㎡ 2LDK南
2024/07/145,380万円112.2万円8階 47.96㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は92.87万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/22
サニーヒルズ南大塚
豊島区南大塚二丁目
大塚駅2分 4,980万円103.8万円47.96㎡2LDK5階 / 12階建 南1982年53戸SRC
2024/12/09キャッスルマンション千早町
豊島区千早四丁目
千川駅4分 4,180万円86.2万円48.47㎡2LDK1階 / 5階建 南1986年23戸RC
2024/03/17第1要荘
豊島区要町三丁目
千川駅2分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 2階建 南西1979年54戸RC
2024/03/17豊島区南長崎5丁目マンション
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 4,799万円90.2万円53.2㎡2LDK6階 / 7階建 南西1987年52戸RC
2024/03/11コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅4分 4,799万円90.2万円53.2㎡2LDK6階 / 7階建 南西1987年52戸RC
2025/11/16コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 5,080万円93.0万円54.65㎡2LDK2階 / 7階建 北東1987年52戸RC
2024/04/22ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 3,280万円84.4万円38.87㎡1LDK5階 / 5階建 北1983年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、豊島区では7%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
豊島区
80.7万円/㎡
前年比-7.0%

マンション概要

マンション名サニーヒルズ南大塚
所在地東京都豊島区南大塚二丁目
交通山手線大塚駅徒歩2分
築年月1982年
階数12階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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