1977〜1987年築, 専有面積37.96㎡〜57.96㎡の平均販売価格
東京都
87.4万円/㎡
前年比+11.9%
豊島区
92.5万円/㎡
前年比+8.0%
サニーヒルズ南大塚
東京都豊島区南大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩2分
1982年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造
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5階 / 47.96㎡の場合
相場
4,485万円
93.5万円/㎡
3,050
4,007
4,964
5,921
AI査定結果
推定相場価格
4,485万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,007万円〜4,964万円
83.5万円/㎡〜103.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
サニーヒルズ南大塚
4,980万円（103.8万円/㎡）/ 5階 / 47.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は96.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | 4,980万円 | 103.8万円 | 5階 | 47.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 5,380万円 | 112.2万円 | 8階 | 47.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/16 | 4,500万円 | 93.8万円 | 12階 | 47.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/03/06 | 4,699万円 | 98.6万円 | 6階 | 47.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/09/12 | 4,280万円 | 89.8万円 | 5階 | 47.64㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/09 | 5,850万円 | 86.7万円 | 5階 | 67.47㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/09 | 4,350万円 | 91.3万円 | 5階 | 47.64㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は89.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | サニーヒルズ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 4,980万円 | 103.8万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/30 | サンサーラ大塚 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 4,480万円 | 90.2万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2022/09/11 | ゆうもあマンション 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,980万円 | 78.5万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/18 | 藤和南大塚コープ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 3,300万円 | 90.3万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/11 | ライオンズマンション南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 4,199万円 | 103.0万円 | 40.77㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/15 | モナーク大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 3,280万円 | 86.2万円 | 38.04㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%上昇、豊島区では8%上昇しています。
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